上海房地产市场新政实施后，外环以外区域的板块获得了更多的利益。对于非上海户籍的购房者，仅需一年社保即可购房，首套房首付比例降至15%，多数楼盘的首付要求已经降至100万元以下，

  尽管每个人的购房需求和预算不完全一样，但上海房地产市场始终存在一些不变的价值逻辑，例如：

  根据上述标准筛选，能够很好的满足其中两三项的楼盘已经十分稀少。然而，有一个楼盘——保利光合跃城，堪称是600万级置业的标准答案！

  保利·光合上城坐落于上海五大主城区之一——闵行主城颛桥，未来将发展成为千亿级的上海南部科学技术创新中心，与漕河泾、张江形成三足鼎立之势，成为上海面向全球的科学技术创新发展引擎。

  大零号湾、马桥AI创新实验区、吴泾战略留白区三大国家级产业区汇聚于此。五大科创中心、十二大科创园以及超过三千家企业在此聚集，这中间还包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过一百家世界五百强企业。

  值得特别提及的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）与跃城相邻。未来，随着高品质人才的引入，该区域的品质预计将大幅提升。

  保利·光合跃城凭借TOD15号线站抵达前滩，仅需经过3个红绿灯即可上中环，明显提升了通勤效率。作为上海科创生命线个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、真如城市副中心以及上海南站和上海西站两大火车站，极大地增强了城市西部内外环线之间的交通能力，并有效促进了沿线区域的发展。

  5号线号线，快速连接莘庄、徐家汇、人民广场等中央商务区，享受方便快捷的“三轨交”交通网络。

  仅为每平方米6.5万元，相较于颛桥地区新房每平方米7万元的价格，这一价格不仅体现了该区域的价值，也证明了保利·光合跃城的高性价比。

  已提升至每平方米7.7万元。光合跃城以每平方米6.5万元的价格，提供百万方规模的TOD大城以及17米凌空、1.13容积率的低密度墅质洋房，涵盖7大高端业态。仅需10分钟的路程，就可以实现总价节省200万元。

  每平方米售价超过10万的项目屡见不鲜。然而，位于中环的光合跃城项目，其总价仅为574万起，相较于其他项目，能够显著节省资金。

  17米凌空设计、1.13的低容积率以及墅质洋房的配置，在上海市场中几乎无出其右，难以找到相匹敌的竞争者。

  提升至17米的高空，这在上海已成为独一无二的现象。凭借这一优势，跃城对其户型设计进行了全面升级，打造了一线临河的景观边厅。居住于此，人类能在家中欣赏到17米高的社区园林、10米宽的“新天地式”街区、0米距离的滨水公园以及百万方的大城景观，宛如置身于空中的巴比伦。

  一廊：一线临河一侧直接构建了一条空中眺望式走廊，提供了户外咖啡厅、阅读盒子等多种公共空间，抬头即可欣赏天空之上的绝美景色。

  两境：跃城南北地块采用了不同的景观主题，通过一座空中天桥连接，既保持独立又实现融合，并且根据尺度的差异，实现了动静结合的主题设计，极具人性化。

  三轴：三条不同场景主题的轴线贯穿两大地块，使得体验更具体系感，场景亦能深入至每栋楼的底层。

  九境：向阳聚场、云端能量场、自然课堂、林下party、时光花园、畅想客厅、霞云部落、疏林书苑、青影流云九大活动场所。特别是首开南地块，构筑了宏伟的儿童乐园，宛如空中的梦幻岛，充满浪漫气息。

  主卧室为大套房设计，贯穿南北，配备独立衣帽间、卫生间及飘窗，彰显非凡气度，尊崇备至。其次，客餐厅一体化设计、开放式厨房以及大尺度观景阳台，整个公共区域就没有面积浪费，营造出的空间感和尺度感远超同价位的其他竞品。

  六年间涨幅接近50%。TOD所在之处，价值得以保障。保利光合跃城所在的光合TOD，是上海主城区目前唯一的百万方滨水TOD项目。相较于天空之城的80万方，项目的能级不言而喻。

  左右两侧的市井气息立刻充斥视野，随即前往餐厅享用美食。通过长达近40米的IMAX天光舞台，再上升至17米的居住区，转身便能一览城市全景，气势恢宏。抵达社区后，迎面而来的宁静与开阔感，将使您立刻感受到国际住区的氛围。

  购房门槛达到了历史最低点，外环区域的置业时机已成熟。上海外环以外区域面积广阔，楼盘众多，如何明智的选择合适的楼盘成为了一个问题。

  尽管每个人的购房需求和预算不完全一样，但上海房地产市场始终存在一些不变的价值逻辑，例如：

  根据上述标准筛选，能够很好的满足其中两三项的楼盘已经十分稀少。然而，有一个楼盘——保利光合跃城，堪称是600万级置业的标准答案！

  保利·光合上城坐落于上海五大主城区之一——闵行主城颛桥，未来将发展成为千亿级的上海南部科学技术创新中心，与漕河泾、张江形成三足鼎立之势，成为上海面向全球的科学技术创新发展引擎。

  ，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过一百家世界五百强企业。值得特别提及的是，

  “三轨交”交通网络。综合诸多优势，保利·光合跃城的售价仅为每平方米6.5万元

  17米凌空、1.13容积率的低密度墅质洋房，涵盖7大高端业态。仅需10分钟的路程，就可以实现总价节省200万元。

  保利·光合跃城的产品一经推出便迅速在市场上引起广泛关注，其独特的17米凌空设计、1.13的低容积率以及墅质洋房的配置，

  随着城市居住密度的日益增加，连廊已成为多数社区的标准配置，而无连廊设计则极为罕见。保利·光合跃城此次特别取消了北侧连廊的设计，以提供南北通透的舒适户型，

  在光合跃城低密住宅的基础上，其最显著的优点是建筑楼间距可以在一定程度上完成更大化。35-70米的间距为自然风提供了更广阔的流动空间，即使是低层住宅也能享受到更长时间的自然采光。

  成为独一无二的现象。凭借这一优势，跃城对其户型设计进行了全面升级，打造了一线临河的景观边厅。居住于此，人类能在家中欣赏到17米高的社区园林、10米宽的“新天地式”街区、0米距离的滨水公园以及百万方的大城景观，宛如置身于空中的巴比伦。

  相较于市场上都会存在的带连廊高层住宅，保利·光合跃城丨凌云的建筑面积约106平方米的全新户型系列均无连廊，提供了更为通透的采光效果，隐私性更佳，且得房率极高。

  主卧室为大套房设计，贯穿南北，配备独立衣帽间、卫生间及飘窗，彰显非凡气度，尊崇备至。

  建筑面积约143平方米的户型是本次项目中的明星户型，也是市场上稀缺的终极改善型产品，四房的设计满足了慢慢的变多的二胎家庭和三代同堂的需求。在格局设计上实现了南北通透和三面朝南，确保了采光和通风的优越性。

  上海主城区目前唯一的百万方滨水TOD项目。相较于天空之城的80万方，项目的能级不言而喻。保利·光合跃城所在的光合TOD，坐拥百万方滨水TOD大城，分为东西盖上盖下两大地块，7大业态聚合，中间水系公园穿堂而过，未来将成为整个闵行主城区的城市新中心。

  再上升至17米的居住区，转身便能一览城市全景，气势恢宏。抵达社区后，迎面而来的宁静与开阔感，将使您立刻感受到国际住区的氛围。