在现代城市生活的紧密邻里空间里，楼上楼下因房屋设施问题引发的纠纷时有发生。近期一起“楼上暖气爆管殃及楼下，楼上不赔物业不管”的案例引起了广泛关注，而法院的最终判决不仅为这起具体纠纷画上了句号，更在责任界定与法律适用层面为类似事件提供了极具价值的参考范例，同时也引发了人类对于邻里关系、物业管理以及法律维权等多方面的深入思考。

  这起纠纷起始于一个平常的冬日供暖季。楼上住户家中的暖气管道，由于年久失修或者有几率存在的安装质量隐患等原因，突然发生爆裂。刹那间，热水如汹涌的洪流般倾泻而出，迅速淹没了楼上的地板，并通过楼板的缝隙渗漏到楼下住户家中。楼下住户的天花板、墙壁、家具、电器等纷纷遭受水浸，原本温馨舒适的家瞬间陷入一片狼藉。

  楼下住户在遭受这突如其来的灾难后，第一时间找到楼上住户，要求其承担赔偿相应的责任。毕竟，暖气管道位于楼上住户的专有空间内，其爆管导致的直接损害似乎理应由楼上住户负责。然而，楼上住户却有不一样的看法。他们都以为，暖气管道属于房屋的公共设施部分，其维护和管理责任应由物业公司承担，自己也是受害者，不应该为此承担赔偿责任。

  而当楼下住户转而向物业公司寻求解决办法时，物业公司却表示，暖气管道虽然是公共设施，但爆管是由于楼上住户不正确使用或者未能及时有效地发现管道隐患等问题导致的，不属于物业公司的赔偿范围，物业公司只负责公共区域的日常维护和管理，对于住户专有空间内设施故障引发的问题无法负责。就这样，楼上住户与物业公司之间相互推诿，楼下住户的赔偿诉求陷入了僵局，三方之间的矛盾逐渐激化，原本和谐的邻里关系也变得紧张起来。

  在这起纠纷中，关键的问题就在于明确各方的法律责任。从法律角度来看，第一步是要确定暖气管道的所有权和管理维护义务主体。一般而言，建筑物内的暖气管道根据其位置和功能能分为公共部分和专有部分。公共部分的暖气管道，如位于楼梯间、管道井等公共区域的管道，其维护管理责任通常由物业公司承担。而位于住户专有空间内的暖气管道，虽然其最终所有权可能归属于全体业主共有，但在实际使用和日常维护中，住户作为专有空间的使用者和受益者，对其负有一定的管理和注意义务。

  在本案例中，楼上住户不能仅仅以暖气管道是公共设施为由而完全免除自己的责任。即使暖气管道存在质量上的问题或者年久失修，楼上住户在日常使用的过程中也有义务对其进行全方位检查和维护，及时有效地发现潜在的安全风险隐患并通知物业公司做维修。如果楼上住户未能履行这一义务，导致暖气管道爆管并对楼下住户造成损害，那么楼上住户应当承担对应的侵权赔偿责任。

  然而，物业公司也并非绝对没责任。物业公司作为小区的物业服务提供者，对于小区内的公共设施设备负有全面的管理和维护责任。虽然爆管的暖气管道位于楼上住户专有空间内，但物业公司在日常的物业管理服务中，应当对小区内的暖气系统来进行按时进行检查、维护和保养，包括对公共管道以及与公共管道相连的通往住户家中的管道部分进行全方位检查。如果物业公司未能履行其应尽的管理维护义务，如没有定期对暖气系统来进行压力测试、没有及时有效地发现并处理管道的老化问题等，从而间接导致了暖气管道爆管事故的发生，那么物业公司也应当在其过错范围内承担对应的赔偿责任。

  面对这起复杂的纠纷案件，法院在审理过程中进行了深入细致的调查取证和法律分析。法院首先对暖气管道的爆裂原因进行了专业鉴定，以确定是管道本身的质量上的问题、年久失修问题，还是由于楼上住户的不当使用或者其他人的因素导致的。同时，法院也对物业公司的日常物业管理记录进行了审查，包括暖气系统的维护保养记录、维修通知记录等，以判断物业公司是不是履行了其应尽的管理义务。

  根据调查的最终结果和相关法律规定，法院最终做出了判决。法院认定楼上住户在暖气管道的日常使用和维护过程中存在疏忽大意的过错，未能及时有效地发现并处理管道存在的安全风险隐患，应当对楼下住户的财产损失承担主要赔偿相应的责任。具体的赔偿范围有楼下住户因水浸遭受损坏的天花板、墙壁的修复费用，家具、电器等财产的损失费用，以及因房屋受损导致的临时居住费用等。

  同时，法院也判定物业公司在物业管理过程中存在一定的瑕疵，未能充分履行其对暖气系统的管理维护义务，对暖气管道爆管事故的发生负有次要责任。物业公司应当在其责任范围内对楼下住户的损失承担对应的赔偿份额。

  法院的这一判决依据充足表现了法律的公平公正原则。它既考虑到了楼上住户作为专有空间使用者的直接责任，也考虑到了物业公司作为公共设施管理者的间接责任，合理地分配了各方的赔偿义务，为楼下住户的合法权益提供了有效的法律保障。

  对于住户而言，无论是楼上还是楼下，都应当增强对房屋设施设备的安全意识和维护责任意识。在日常生活中，要定期对自家房屋内的设施设备做检查，如发现问题应及时通知物业公司做维修处理。同时，在装修或者使用房屋过程中，也要注意避开对房屋设施造成损失破坏，以免给自己和邻居带来不必要的麻烦。邻里之间应当保持良好的沟通与合作伙伴关系，在遇上问题时，应积极协商解决，而不是相互推诿责任。

  对于物业公司来说，这起案例敲响了警钟。物业公司一定要严格按照物业服务合同的约定和相关法律和法规的要求，切实履行对小区内公共设施设备的管理维护义务。要建立健全完善的设施设备管理制度，包括定期巡检制度、维护保养制度、维修记录制度等，确保公共设施设备处在良好的运作时的状态。同时，在遇到类似纠纷时，物业公司应当积极协助住户处理问题，而不是置身事外，逃避责任。

  从社会层面来看，这起案例也反映出我国在物业管理和邻里纠纷处理方面的法律宣传和教育工作还有待加强。有关部门应当加大对物业管理法律和法规以及邻里关系处理有关规定法律知识的宣传普及力度，提高广大居民的法律意识和维权意识，引导社区居民通过合法途径解决纠纷。同时，也应当加强完善有关规定法律法规和纠纷处理机制，为类似纠纷的解决提供更便捷、高效、公正的法律途径。

  此外，这起案例还提醒我们在房屋建设和设施设施安装过程中，要注重质量把控。开发商和实施工程单位应当严格按照有关标准和规范进行实施工程，保证房子设施设备的质量放心可靠、安装合理，从源头上减少类似纠纷的发生。

  楼上暖气爆管纠纷案例虽然只是众多邻里纠纷中的一个典型，但它所涉及的法律问题、责任界定以及所引发的思考却具有广泛的代表性和深远的意义。通过这起案例，我们应当汲取教训，逐渐完备物业管理、邻里关系处理以及法律维权等方面的工作，一同营造和谐、安全、有序的居住环境。

  （央视财经《正点财经》）隆冬时节，各种呼吸道传染病进入流行季，近期多地流感高发。在广州，到医院就医的人员明显增多。在广州中山大学孙逸仙纪念医院急诊科，不少出现感冒咳嗽症状的患者正在排队等待就医。分诊台挂出提示：内科病人较多，至少等待3小时。

  这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

  731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

  不久前，北京的李女士在家中接到了一个电话，对方称自己是北京市公安局的侦查员，因为李女士涉嫌一起案件需要接受调查。由于民警经常到社区进行反诈宣传，接到这个电话后李女士非常警觉，对通话过程全程进行了录音。

  澎湃新闻记者从有关部门获悉，老红军、开国上校闵敬德同志，因病医治无效，于2025年1月11日在南京逝世，享年111岁。公开资料显示，闵敬德，河南省商城县人，1915年出生，1930年参加红军，1935年加入中国。

  随着美国政权交接在即，俄乌和谈前景连日引发国际舆论关注。美国候任总统特朗普日前表示，俄罗斯总统普京希望与他会面，“相关安排正在进行中”。俄总统新闻秘书佩斯科夫就此回应称，虽然目前尚无具体安排，但俄方对特朗普所说的对话持开放态度。

  手机电量还剩多少，对现代社会的许多人而言，都是一个“性命攸关”的问题。人们对手机充电的强烈需求，也让市面上催生出了许多噱头：无线充电，二倍速充电，以及能连着用一周的高能充电宝。乱花渐欲迷人眼，但到底什么才是手机充电的正确姿势呢？手机一定要满充满放吗？

  视觉中国图2024年12月26日，此前引发舆论关注的甘肃一小学副校长女生未遂案（报道详见《小学副校长涉女生未遂，“非亲历不可知”细节为何这样判》），迎来了二审判决。

  演员王星被骗至泰国后失联的事情可谓是闹得沸沸扬扬，好在最后的结局是好的，星星在多方努力寻找下终于顺利得救。：潇湘晨报综合整个事件来看，该团伙冒充泰国演艺公司骗王星参加拍摄工作，引诱王星前往泰国中转至拍摄地。当王星到达泰国之后，将其控制住转运至缅甸。

  小娜真是太幸福了，在深圳有小凤宠，回到老家，还有弟媳宠着，这不，直接给了她一袋钱。小娜准备回深圳了，亚慧知道了这一条消息，特地邀上高航，一起去买点东西，让小娜捎着去深圳，给小凤的儿子，和一起在深圳的老爹。亚慧分别给小凤爸爸和妈妈，买了几千块的羊绒毛衣，还给念念和子浩买了玩具。