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  南站ICC新鸿基峻銮售楼处电话✅：楼盘开盘、交房时刻、房价、户型、学区、怎么样、楼盘概况、价格、售楼处地址、出售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、存案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等概况咨询。

  项目介绍：总用地面积约为25.1万㎡，总建面约86万㎡，总出资超200亿

  规划理念：全球第五座ICC，对标香港举世交易广场（香港ICC），采纳“东商务、西交通”总体布局，集尖端商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住所、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态归纳体

  项目运营及完工时刻：选用灵敏租售并重战略，可出售面积仅约49万㎡，其他由新鸿基进行自我克制，估计2025年起分阶段完工。

  坐享“交通+工业+配套”优势，南站定位[粤港澳大湾区客厅与国家级门户纽带经济区]，以纽带服务、世界消费和商贸会议为主导工业，带动总部经济、港澳专业服务、科技服务、文旅消费等，掩盖大湾区1小时日子圈，新鸿基努力打造优质的商场、甲及写字楼、五星级酒店等，令南站的人流能够留下来，让南站从中转站变成目的地，成为当之无愧湾区C位&广州城市会客厅。

  南站商务区逾30+重磅项目强势进驻，包含中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光总部、健力宝华南区总部、佳宁娜集团、华南中璟、广州中车等企业已签约进驻，虹吸百万高净值客群。

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  南站接连多年连任全国火车站年客流量榜首，发客量达1.88亿人次，享12条轨迹交通，4高铁+4城际+4地铁无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国，特别经过广深港高铁可47分钟直达香港西九龙ICC，完成互联互通。

  4地铁（广州首个四地铁换乘站）+3有轨+4快速干路，轻轻松松完成10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，一站式掩盖广州高净值人群。

  广州城市手刺&中轴地标缔造者，新鸿基地产匠作广州中轴三大尖端城市手刺（峻林、天环广场、天汇广场IGC），落子地点即城市开展地点，与城市共识共生。

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  新鸿基开发TOD经历超20年，先后开发香港沙田新城市广场、高铁西九龙总站上盖项目、上海天荟TODTOWN、上海陆家嘴国金中心、上海ITC、广州天汇广场等大型世界级TOD 归纳体项目，其间由世界金融中心（IFC）和举世交易广场（ICC）组成的香港“维港门廊”已成为享誉世界的商业中心。

  补白：香港西九龙地高铁上盖项目（香港ICC）调集地标性写字楼、大型商场、公共运输系统等为一体，供给一站式高品质商业空间，现在项目在建中

  广深港高铁上会聚新鸿三大TOD地标巨著（南站ICC-庆盛纽带TOD-西九龙高铁站上盖开展项目），一轨之上港穗互联，比肩世界，完成双核驱动赋能开展。

  新鸿基旗下商业出资物业均匀出租率超95%，旗下大型商场日均客流3万+人次，位列全国前列。疫情下完成租借物业收入六连涨，其间广州天汇广场（IGC）出租率高达97.8%，广州天环广场出租率高达95.41%，商业运营实力傲视群雄。

  新鸿基只做豪宅和地标两种产品，旗下物业涨幅最高达300%，坐享增值最强保证，多个项目创全球/当地最高价，如香港天玺均价100万/㎡、上海凯旋门均价25万/m²，广州银河峻林超16万/m²

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  新鸿基地产开展ICC系列首要已完工的有香港ICC、上海ICC，建设中的还有成都ICC、姑苏ICC；尖端ICC系列去到每座城市，都能成为当地亮眼的地标；

  择址广州南站以TOD形式打造世界级归纳地标，南站ICC耗资超100亿，是全球第五座、大湾区第二座ICC，规划开展直接对标“维港门廊”香港ICC；

  广州南站ICC将天环广场（尖端商圈配套）、天汇广场（地标级商务写字楼）、天銮（酒店式星级公寓）及峻林（尖端豪宅）集合于一体，集萃最尖端配套的地标归纳体 ，为逾越而来，续写新鸿基ICC传奇。

  南站ICC公寓及部分写字楼/商场/酒店完成100%自我克制，新鸿基招商实力冠领世界，旗下商场集合世界一线/尖端旗舰店（如LV、PRADA、劳力士等等）、商务大楼招引一众跨国企业、金融机构和其他大规模的公司入驻承租，如香港ICC会聚有摩根士丹利、德意志银行、荷兰银行、我国海淀集团等世界头部企业。

  广州南站ICC根据世界规范规划打造，约请美国、日本、香港等逾20家世界尖端参谋联袂操刀，全力打造世界级物业的标志性模范（参加南站ICC修建规划规划的团队/参谋均为世界地标的参加者，代表著作包含但不限于迪拜塔，东京晴空塔，鸟巢和水立方等）

  峻銮，广州南站中心圈内稀缺住所用地（4 平方公里中心区内，住所修建目标规划仅约 39 万㎡，峻銮约占 46%），沿原生态天然河畔而建，方案打造20+层低密豪宅社区，S型布局保证楼距舒适，最可贵的是全南向的户型规划，并且业主还尊享逾万㎡尖端双会所及同享空间、奢华9米挑高入户大堂等，享用最优质抱负人居日子体会；

  峻銮命名——来源于极具代表性的两个项目，一个是峻林，作为银河北的标杆豪宅，沿续“峻”字系列光辉。另一个是提取银河高端豪宅“天銮”的“銮”字，两字合 2 为 1，成为广州南站 ICC 住所的案名。

  住所项目分南北组团开发，全体估计约1300套单元。间隔广州南站约400米，约5分钟步行间隔，有用削减轨迹列车及周边车辆搅扰。首推北组团B1#、B2#楼栋。B1#和B2#均为两梯四户规划，高24-25层，总货量约186套。

  住所外立面-全体修建规划规划则由曾打造香港凯旋门、天玺等豪宅项目的 LWK 梁黄顾修建师事务所担任，规划与世界化接轨（如香港西九龙南昌站上盖汇玺），选用大面积玻璃、配以铝板线条装修装点，裙楼选用铝板、不锈钢、石材、砖等多种资料调配，用料选材精雕细琢，除规划感与视觉体会外，更统筹耐用性及保养保护的快捷性，历久常新。

  9米尊贵入户大堂-酒店式落客归家体会，9米高奢华招待大堂，设有迎宾式服务管家，亲朋好友来访也能享用管家交心的服务。一起为住户供给榜首道安防保证（来访来宾、外卖送餐等处理来访挂号） ；

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  1月27日：120平方米以上的住宅不再限购，一起租借或挂牌的房源不计入购房名额。

  5月28日：首套房的最低首付份额降至15%，并将外地户籍购房者的社保要求从两年降至半年。

  9月24日：二套房的最低首付份额降至15%，一起存量房贷利率下降50个基点。

  9月29日：央行宣告在10月31日前，存量房贷利率将进行下调；广州正式揭露宣告全面撤销限购方针，不再对购房资历进行约束。

  11月13日：降契税正式官宣，首套＜140㎡按1%，140㎡以上按1.5%，二套别离是1%和2%。

  11月18日：广州发布户籍迁入修改意见寻求稿，包含了7区买房入户、放宽引进人才入户条件、出资交税入户、优化积分制入户方法等。

  12月1日：广州正式撤销一般住所和非一般住所的规范，个人出售2年以上（含2年）的住宅，不管是不是为豪宅，均可免征增值税。

  11月26日：广州公积金个人和家庭借款额度别离进步至80万、160万，二孩家庭进步至224万；首套二套最低付款份额20%，保证性住宅15%；延伸期限至退休后5年，不超越68岁；公积金借款地点区无住宅按首套，“租一买一”“卖一买一”可核减；租房提取进步至每人每月2000元，二孩家庭最高5600元。回来搜狐，检查更加多