坐落新首钢的元玺现在预售证已下，售楼处和样板间均已敞开，现在暂定是29号开盘，京西改进置业的家庭别错过了，项目产品做的的确还不错！

  并且有必要留意一下的是，项目归于双TOD规划，这两个地铁站后期都能够直达社区，并且商业将由香港置地来做。本次出让的住所部分需求建造世界人才社区，并且对修建和外立面做了引导要求。

  居住用地分南北两个地块，共14栋楼和6栋配套楼，总共818户，容积率2.8，其间住所楼总高11-24层，层高3-3.15米，指导价7.8万/平。

  小区的面积段是120-195平，主力户型是140-160平，走的改进大平层的路子。

  现在暂定是本月29号也便是周五开盘，首期只开6栋楼，但全户型都会有，样板间做了4个，120平、145平、170平缓196平的都有，所以有感兴趣的能够抓住联络我看房了！

  120平三居双卫，全明四叶草格式，户型格式没啥问题，没有槽点，这也是现在市面上的干流户型。

  145平左右的面积段，其实是两个户型的中户和边户，但格式根本改变不大。不过相比较120的户型，145的入户门变成了子母门，更有改进的感觉。

  152的三居双卫，这个大客厅仍是很吸引人的，落地的弧形窗景在北京很少见，选个高楼层，观景作用和采光肯定无敌，并且假如不需求大客厅的也能够再一次进行挑选南向再做一个卧室，但估量没人会那么做。

  170和187的户型格式也比较相似，都是入户私密玄关加南向双套房的规划，仅仅入户门变成了双开门，还有客厅和卧室的尺度不同，后者全体的采光面更大。

  196平的四居三卫，元玺的最大户型，仍是双开门入户，豪宅气味十足，还有主卧套房，南向面宽6.4米，全体面积挨近36平，卫生间的面积都快赶上其他项目的小卧室了，主人房是肯定够改进！

  此户型比较亮眼的是弧形窗，这个对工艺技术的要求比较高，并且270度观景作用真的无敌。

  精装修的，并且规范很高，石材+玻璃幕墙+铝板的外立面，各种进口花样的奢华石材，的确很提高高档感，并且人家还很艺术。

  比方145户型背景墙的石材是来自意大利的【秋山云烟】，170平的则是来自巴西的【雪山飞狐】，而最大196的是来自的【新芬迪白】，满是奢石。