郑州航空港经济综合实验区在政策、规划、交通、产业等诸多优势汇聚下，一度成为炙手可热的投资热土，置业投资更是风靡一时。而楼市调控，却在某些特定的程度上冷却了一部分置业者的投资热情，产生了观望情绪。在这样的市场背景下，处于非限购区的航空港，以“控面积、控总价”的小户型产品在市场中独树一帜。作为全新投资品，逆市大热小户型优在“低总价”、“易租赁”，更胜在“安全性”和“保值性”。郑州润丰·锦尚新俏产品40~50㎡全石材精英公馆凭借70年大产权、全石材立面、双气不限购等优势，在航空大都市独领风骚。

  打铁还需自身硬，精英生活场并不是每个开发企业都能打造的。除了对项目的区位、交通和物业形态等方面的苛刻要求之外，开发企业也必须要具备雄厚的实力和高瞻远瞩的开发眼光。

  北京润丰集团成立于2001年，集团总部设在北京，成立至今已走过十二个年头，一路磨砺，硕果累累。

  润丰·悦尚作为润丰布局中原的开山之作，据守郑州航空港经济综合实验区门户首站，自2012年入市以来，便以高品质住宅和高投资价值商业领驭港区，奠定了其港区首席商业中心的标杆地位。

  继润丰·悦尚之后，2013年润丰集团再次出击。在位于航空港区郑港六路和郑港二街交会处，润丰·锦尚完美升级，再造核心生活场，以卓越的品质，超前的设计定义了航空大都市的全新居住样板。尤其是40~50㎡收藏版的精英公馆，以其经典小户型、70年产权、全石材立面、双气不限购等优势，在面市之处便备受关注。

  润丰·锦尚位于航空港区郑港六路与四港联动大道交会处，北距郑州主城区仅20公里，南临郑州国际机场，只需要5分钟车程。

  随着港区建设速度的加快，各项市政配套逐渐完备，全方位实现大都市生活圈，项目坐拥百万平方米成熟商业配套，休闲购物应有尽有，星级酒店、国际会议中心、北京华联超市、中澳国际学校、河南省中医院等高端生活配套近在咫尺，市政公园、张庄森林公园等触手可及，超乎想象的至臻生活配套让幸福轻松升级！

  2013年7月郑州航空港区权限看齐省辖市，已成为新城市名片，在时代赋予的历史新机遇面前港区已然变成全球目光的焦点。中原航空大都市时代已蓄势待发，连接世界、生态宜居、智慧创新的现代航空大都市时代已到来。

  企业的入驻，政策的倾斜，政府的积极引导让航空港区有了无限的发展可能，区域板块正在迅猛崛起，广博的财富商机一触即享。在航空港区这样一个寸土寸金的地方，润丰·锦尚精英公馆，必将成为吸引众多人前来投资关注的另一亮点。

  北京润丰集团本身就是首屈一指的建材专家，集团建材项目获得了ISO9001质量管理体系认证、ISO4001环境管理体系认证，并在人民大会堂、北京机场3号楼、中国建设部大楼、国家体育馆（鸟巢）、天津奥体中心等都留有润丰集团的印记。

  润丰全天然石材四大优势：更美观：独特毛面质感的石材，产生镜面效果，体现出不同石材的层次感，建筑美学历久弥新；更牢固：全面采用干挂技术，手工打造，相当于湿挂技术更加不易脱落，不占空间；更环保：热传导系数低，保温性能好，典型的“冬暖夏凉”，实际做到了降低生活成本投入，节能环保；更坚硬：天然石材质地坚硬，耐磨耐腐，历久弥新。

  而润丰·锦尚的小公馆，同样薪火传承了干挂石材的高贵品质。一方面体现项目高贵、典雅的宏伟气息，另一方面成就建筑恒久保新，悠久传承的经典质地。天然高贵的石材加上大面积的玻璃窗，经典元素与现代语言交相辉映。干挂石材赋予了墙面弹性，既解决了温度与主题结构位移的问题，又起到了吸收风力和抗震的作用，不致出现裂纹和脱落。

  小户型曾经被多数人看作是一种过渡产品。时至今日，小户型产品丰富多样，功能逐渐完备，性价比、居住舒适度逐步的提升的同时，健康住宅的标准在某些特定的程度上也得到提升。小户型的这些变化，引起了买家们的关注。

  纵观润丰·锦尚小户型的特点，除了占据航空大都市核心的地段优势，全石材干挂立面的品质优势之外，更重要的还是低总价、控面积的性价比优势和社区居住用地的70年产权优势。

  乍一看来，市场上这种四五十平方米的小户型的确不少，但绝大多数都是40年的商用产权项目。要加上70年产权这个条件设定，就筛掉了绝大部分了，众所周知，40年产权小户型与70年产权小户型相比，70年产权的小户型持有成本和交易成本都要比商住小户型低。因为在目前的市场中，40年产权商住小户型的水、电收费采用的是商用标准，而在交易过程中，商住的税费也要高于民用。显然，大部分购房者一定更青睐于70年产权的小户型。多方因素作用下，虽然不敢说这种产品几近断档，但也实在很难找。再加上这种极度稀缺的产品肯定是一推出市场就被抢光。

  润丰·锦尚位于航空港区四港联动大道与郑港六路交会处东100米，可谓处于415平方公里航空大都市的核心位置，市区至机场轻轨尽在家门口，区位优势得天独厚。

  小户型备受青睐反映了以下四个方面问题：首先，外来流动人口呈逐年增多的趋势，使得租金不高的小户型在租赁市场上成为抢手货。其次，小户型的总价不高，部分年轻人会将小户型作为首次置业的优选。第三，相对大户型，租金较低的小户型产品更能吸引租客的眼球，因此这种低总价、易租赁的产品也成了投资者首选。此外，航空港区的发展日新月异，与未来强大的需求相比，小户型产品未来更具投资增值、保值的潜力。

  1.要尽可能地选择城市未来发展趋势和核心区的小户型产品。无论租赁还是自住，核心区的小户型就是图交通、配套等方面的方便。

  2.要尽可能地选择具有70年产权的小户型产品。虽然40年产权的小户型产品多被包装成酒店公寓等，但是两者价格相差不多，并且70年产权的小户型多为小区房，在使用和租赁等方面更便利，日后的水、电、物业等成本也更低。

  3.要尽可能地选择交通便利、未来配套完善区域的小户型产品。这类产品日后无论是自住还是出租都难于享受到主城区应有的便利。

  航空大都市核心，70年产权双气不限购的润丰·锦尚40~50㎡全石材精英公馆首当其选！ m